Keurvorstsingel 27

Omschrijving

Deze nog jonge, keurig onderhouden woning in de geliefde wijk Loovelden is misschien wel precies wat jij zoekt. Met een frisse uitstraling, een praktische indeling én volop mogelijkheden is dit de perfecte plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen.

Bij binnenkomst voel je meteen: dit is een fijn huis. Koken wordt een leuke bezigheid in deze complete keuken. Voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, kun je hier direct aan de slag. Wanneer je houdt van uitgebreid kokkerellen dan is deze keuken voorzien van voldoende werkruimte.

De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft een mooi zicht op de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Ideaal om een fijne zithoek te creëren. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken, dus wie er ook aan het koken is, diegene kan uitstekend de kinderen of het bezoek in de woonkamer gezelschap houden.

De woning heeft twee royale slaapkamers waar je alle kanten mee op kunt. Of je nu droomt van een master bedroom met ruimte voor een grote kledingkast of een speelse kinderkamer, hier kan het allemaal. De badkamer is strak en netjes, ideaal voor een verfrissende start van de dag of een ontspannen moment in de avond.

En dan is er nog de zolder! Deze open ruimte kun je helemaal naar eigen wens indelen. Extra slaapkamer(s), een thuiskantoor of een hobbyruimte? De keuze is aan jou!

Deze woning is volledig geïsoleerd. Comfortabel wonen dus, zonder dat je je druk hoeft te maken over hoge energiekosten. Alles is prima afgewerkt en instapklaar, dus je kunt direct beginnen met genieten van dit fijne huis.

De achtertuin is netjes aangelegd en biedt de ruimte die je nodig hebt voor fijne momenten in de buitenlucht. Een gezellig terras voor een kop koffie of ander drankje in de zon, genoeg ruimte voor een speeltoestel of een moestuintje – met de tuin kun je doen wat je wil.

Loovelden is een populaire wijk in Huissen en niet zonder reden! Met speeltuinen, scholen en veel groen in de buurt is dit een ideale plek voor gezinnen met kinderen. Hier kunnen ze veilig buitenspelen en maak jij makkelijk contact met de buren. Daarnaast woon je lekker centraal, met winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.

Zie jij jezelf hier al wonen? Deze woning is instapklaar, energiezuinig en biedt volop mogelijkheden om er helemaal jouw thuis van te maken. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze fijne woning én de omgeving te bieden hebben.

Huissen

Huissen is één van de zeven plaatsen in de gemeente Lingewaard. Op dit moment heeft Huissen circa 20.000 inwoners in een totaal van 47.000 in de hele gemeente. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens met Duitsland.

Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitzaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief.

Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt u in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel. Het openbaarvervoer brengt u in nog geen half uur naar het station in Arnhem en Nijmegen. Dit is een sneldienst. De snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te kunnen wandelen, Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de wijde omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijks bossen over de grens in Duitsland.

Het is prettig wonen in Huissen, mensen kennen elkaar, groeten elkaar. U kent uw buren, heel belangrijk maar ook heel fijn. Kortom – een prima leefomgeving.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.047,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 120 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 388 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-08-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR 36/30 (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (13.5 m bij 4.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie I Perceelnummer 3867 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties