Koningsboulevard 61

Omschrijving

Een modern gebouwd vier(!)kamerappartement met een flink overdekt balkon waarvandaan u een heerlijk uitzicht heeft. Dit aantrekkelijke appartement heeft een optimale indeling en is netjes onderhouden. Geniet van deze luxe aan de rand van Loovelden te Huissen.

Wie de grote woonkamer binnenkomt valt onmiddellijk de enorme ruimte en lichtinval op. De woonkamer heeft veel raampartijen en een schuifdeur naar het balkon, wat zorgt voor een aangename en bijzonder ruimtelijke beleving. De open keuken is in een L-vorm opgesteld en voorzien van een kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, en er is voldoende opbergruimte in de kasten.

De drie slaapkamers zijn ruim opgezet, keurig afgewerkt en geven vele mogelijkheden. Denk aan een hobbykamer en een logeerkamer. U kunt het indelen naar wens.

De badkamer is compleet ingericht en tot aan het plafond betegeld. Uitgerust met een douchecabine, ligbad en een riant wastafelmeubel komt u niks tekort. Tegenover de badkamer bevinden zich een tweetal separate toiletten, en een ruime waskamer voor uw wasmachine en droger.

In de exclusief voor bewoners toegankelijke parkeergarage beschikt u over een privéparkeerplaats. Daarnaast is er een ruime afgesloten individuele berging, ideaal voor (elektrische) fietsen. De privéparkeerplaats beschikt over een elektrisch bedienbare toegangsdeur en verwarmde in-/uitrijhelling. Naast het complex is een parkeerterrein voor bezoekers.

Kenmerken:
• Bouwjaar 2006
• Privéparkeerplaats en berging in de onderbouw, lift aanwezig
• Energielabel A
• Actieve Vereniging van Eigenaren

Huissen

Huissen is één van de zeven plaatsen in de gemeente Lingewaard. Op dit moment heeft Huissen circa 20.000 inwoners in een totaal van 47.000 in de hele gemeente. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens met Duitsland.

Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitzaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief.

Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt u in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel. Het openbaarvervoer brengt u in nog geen half uur naar het station in Arnhem en Nijmegen. Dit is een sneldienst. De snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te kunnen wandelen, Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de wijde omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijks bossen over de grens in Duitsland.

Het is prettig wonen in Huissen, mensen kennen elkaar, groeten elkaar. U kent uw buren, heel belangrijk maar ook heel fijn. Kortom – een prima leefomgeving.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.178,57 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 310,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 457 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-11-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas HRE (Gasketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie G Perceelnummer 1311 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties