Achter de Gracht 2

Omschrijving

Wil jij wonen in het gezellige centrum van Huissen, in een modern en instapklaar appartement? Dit prachtige 2-kamer appartement biedt dan alles wat je zoekt! Met een luxe open keuken, moderne badkamer en een privé berging is dit appartement een mooie kans.

Dit goed onderhouden appartement is ideaal gelegen in het bruisende centrum van Huissen. Je bevindt je op loopafstand van alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, boetiekjes, gezellige restaurants en cafés. Bovendien ligt het op steenworp afstand van de dijk, met de groene uiterwaarden. Perfect voor een wandeling of fietstocht.

Bij binnenkomst in het appartement ervaar je direct een gevoel van ruimte en licht. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, wat de woonkamer een uitnodigende en warme sfeer geeft. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, wat zorgt voor een loft-achtige, ruime uitstraling.

De stijlvolle open keuken is van alle gemakken voorzien. De strakke afwerking, moderne inbouwapparatuur en voldoende kastruimte maken het de perfecte plek om uitgebreid te koken.

De badkamer is volledig en voorzien van een moderne uitstraling. Een ruime douche, strak wastafelmeubel en moderne betegeling zorgen voor een luxe gevoel. De rustige kleuren en hoogwaardige materialen dragen bij aan een ontspannen sfeer.

De slaapkamer is ruim en biedt voldoende plek voor een groot bed en opbergmogelijkheden. Je kunt hier in alle rust genieten van een goede nachtrust. Daarnaast beschikt het appartement over een privé berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen of extra spullen.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf dit heerlijke 2-kamer appartement in het hart van Huissen!

Huissen

Huissen is één van de zeven plaatsen in de gemeente Lingewaard. Op dit moment heeft Huissen circa 20.000 inwoners in een totaal van 47.000 in de hele gemeente. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens met Duitsland.

Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitzaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief.

Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt u in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel. Het openbaarvervoer brengt u in nog geen half uur naar het station in Arnhem en Nijmegen. Dit is een sneldienst. De snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te kunnen wandelen, Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de wijde omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijks bossen over de grens in Duitsland.

Het is prettig wonen in Huissen, mensen kennen elkaar, groeten elkaar. U kent uw buren, heel belangrijk maar ook heel fijn. Kortom – een prima leefomgeving.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.609,38 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 227 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-09-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant eco tec plus (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie I Perceelnummer 4400 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties