Dissel 15

Omschrijving

Welkom bij deze bijzondere woning in de wijk De Zilverkamp, gelegen aan een doodlopende straat in Huissen. Dit huis geeft erg veel mogelijkheden en is voor verschillende doelgroepen interessant! Met een ruime, multifunctionele begane grond, een grote tuin, en mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens in te delen, is deze woning klaar voor de volgende stap: jouw thuis worden.

Laten we het meteen hebben over de begane grond, want die is bijzonder ruim en biedt ontzettend veel mogelijkheden. Op dit moment is er een fijne salon aan huis. Werk je zelf als kapper, schoonheidsspecialist of bijvoorbeeld nagelstylist? Dan hoef je maar één stap te zetten om vanuit huis te kunnen werken. Maar dit deel van de woning leent zich ook perfect voor een andere invulling: maak hier bijvoorbeeld een slaapkamer met een eigen badkamer, en je hebt een levensloopbestendige woning. Ideaal voor mensen die graag lang in hun huis willen blijven wonen, zonder al te veel trappen te hoeven lopen. Of ben je op zoek naar extra speelruimte voor de kinderen, een kantoor of hobbyruimte? De keuze is helemaal aan jou!

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden, ideaal voor een gezin. Elk lid van het gezin krijgt hier zijn eigen plekje, met genoeg ruimte om tot rust te komen of om aan schoolwerk of hobby’s te werken. De badkamer op deze verdieping is ingericht met een wastafelmeubel, toilet en bad/douche combinatie.

Als je een plek zoekt waar je lekker buiten kunt zijn, kijk dan zeker naar de tuin van deze woning. De tuin is royaal en biedt meer dan genoeg ruimte voor een speelplek, een mooie zithoek of zelfs een moestuin. Barbecueën met vrienden, een zonnig leeshoekje voor jezelf, of gewoon lekker tuinieren: in deze tuin kan het allemaal.

De woning ligt in de wijk De Zilverkamp, een rustige en kindvriendelijke buurt in Huissen. De wijk heeft alles wat je nodig hebt op korte afstand. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en groen zijn allemaal in de buurt. Bovendien zit je hier ook nog eens gunstig voor uitvalswegen naar Arnhem en Nijmegen.

Ben je benieuwd geworden naar deze woning in Huissen? Dan nodigen we je van harte uit om een kijkje te komen nemen. Of je nu op zoek bent naar een huis waar je direct je eigen praktijk kunt starten, of een plek waar je kunt settelen voor de lange termijn – deze woning biedt je de flexibiliteit en het comfort waar je naar zoekt. Maak snel een afspraak en kom gerust zelf even kijken.

Huissen

Huissen is één van de zeven plaatsen in de gemeente Lingewaard. Op dit moment heeft Huissen circa 20.000 inwoners in een totaal van 47.000 in de hele gemeente. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens met Duitsland.

Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitzaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief.

Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt u in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel. Het openbaarvervoer brengt u in nog geen half uur naar het station in Arnhem en Nijmegen. Dit is een sneldienst. De snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te kunnen wandelen, Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de wijde omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijks bossen over de grens in Duitsland.

Het is prettig wonen in Huissen, mensen kennen elkaar, groeten elkaar. U kent uw buren, heel belangrijk maar ook heel fijn. Kortom – een prima leefomgeving.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.442,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 382 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 505 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 184 m² (16.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking en overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie H Perceelnummer 676 Oppervlakte 289 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie H Perceelnummer 2333 Oppervlakte 38 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie H Perceelnummer 2966 Oppervlakte 15 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie H Perceelnummer 3484 Oppervlakte 40 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties