Korte Loostraat 23 b

Omschrijving

Ben je op zoek naar een huis dat aansluit op vele woonwensen? Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 494m2 op één van de mooiste locaties van Huissen, biedt vele mogelijkheden. De woning, gebouwd in 1998, combineert moderne voorzieningen met tijdloze architectuur en is een ideale plek voor o.a. gezinnen die op zoek zijn naar een fijne nieuwe stek.

Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid en de lichte, open sfeer van de woning op. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat niet alleen zorgt voor een aangenaam wooncomfort, maar ook energiezuinig is. De royale woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een gezellig zit- en eetgedeelte, en dankzij de grote raampartijen wordt u de hele dag door getrakteerd op natuurlijk lichtinval.

De zeer nette keuken ligt aan de voorzijde van het huis. Deze is L-vormig opgesteld en het werkblad geeft veel werkruimte. Uitgerust met allerhande inbouwapparatuur zoals een Quooker, kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser, kunnen wij deze compleet uitgerust noemen.

Grenzend aan de woonkamer en keuken bevindt zich een grote werkkamer, ideaal voor wie thuiswerkt of een eigen praktijk aan huis heeft. Deze ruimte biedt de ruimte en privacy die voor jouw werkzaamheden nodig zijn, terwijl je toch dicht bij het hart van de woning blijft.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waar een ieder zich volledig kan terugtrekken en genieten van de nachtrust of privacy. De badkamer is modern ingericht en ook hier is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort, vooral in de koude wintermaanden. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel.

De grote open zolder biedt talloze mogelijkheden: een vierde slaapkamer, hobbyruimte of zelfs een fitnessruimte behoren tot de opties. Daarnaast beschikt de zolder over veel bergruimte.

De royale, keurig onderhouden tuin rondom de woning is een groot pluspunt. Gelegen op het zuidwesten, kunt u hier de hele dag genieten van de zon. Het losstaande tuinhuis kan dienen als een heerlijke en gezellige plek om te ontspannen uit de zon, of biedt extra opbergruimte. Extra, omdat de woning ook al beschikt over een aangebouwde stenen berging, welke toegankelijk is vanaf het terras in de achtertuin. Dankzij de verschillende zitplekken in de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden waar je tot rust kan komen.

Met 15 zonnepanelen en een energielabel A kunnen we de woning aardig duurzaam noemen. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van moderne technische installaties, wat het woongenot ten goede komt.

Gelegen in een rustige buurt, aan een groen ingerichte straat combineert deze woning de charme van een rustige omgeving met de voordelen van alle voorzieningen van Huissen binnen handbereik. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand te voet bereikbaar.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze leuke woning!

Huissen

Huissen is één van de zeven plaatsen in de gemeente Lingewaard. Op dit moment heeft Huissen circa 20.000 inwoners in een totaal van 47.000 in de hele gemeente. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens met Duitsland.

Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitzaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief.

Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt u in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel. Het openbaarvervoer brengt u in nog geen half uur naar het station in Arnhem en Nijmegen. Dit is een sneldienst. De snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te kunnen wandelen, Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de wijde omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijks bossen over de grens in Duitsland.

Het is prettig wonen in Huissen, mensen kennen elkaar, groeten elkaar. U kent uw buren, heel belangrijk maar ook heel fijn. Kortom – een prima leefomgeving.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.063,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 494 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 620 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Vloerverwarming, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie I Perceelnummer 3027 Oppervlakte 494 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties